麒麟网赚 精选好文 和月入20W的房东聊了一小时,我有些崩溃了…

和月入20W的房东聊了一小时,我有些崩溃了…

和月入20W的房东聊了一小时,我有些崩溃了…插图

之前我写过两个厂老板的故事,他们十几年前抓住了商机,靠办厂赚到了一些钱。

一个老板用赚来的钱陆续买了一、二线城市的几十套房产,然后又买了厂附近的土地。如今厂的生意不好,他要把厂给关了,后来他用赚到的钱,在土地上盖了一栋小楼。

几十套房产和这小楼,给他每个月带来30万左右的租金收入,他每天的工作就是和朋友喝茶、聊聊天,看一下还有其他什么好的投资机会。

而另一个老板用赚来的钱,却在城市远郊买了一栋别墅,和几辆豪车,这两年又给长大的孩子们分别送了一栋别墅。

如今他厂的生意不好,也不敢关,因为全家人的开销都靠这“食之无味、弃之可惜”的厂来生活。

远郊的别墅涨幅并不吸引人,加上自己住着没办法变现。豪车也用了那么多年,更是贬值到只有自己开划算。

第一个老板,如今资产过亿了。如果他现在想买一栋自住的别墅,他一年的租金收入就可以换一套了。

十几年前,两个老板同样赚到了人生的第一桶金,为什么十几年后差距会那么大呢?

《富爸爸财务自由之路》里面,作者罗伯特·清崎专门花很多笔墨探讨有钱和富有的差别。

作者给出的财富定义:“当你完全不工作的时候,在你现有的生活水平下,你所能生存的天数。”

比如,你在北京一个月花6千元,你现在有6万元的存款,那你的财富就是10个月。罗伯特·清崎说:“财富是用时间来衡量的,而不是用钱来衡量的。”

基于这个理念,在1989年,他和他的妻子就成为了百万富翁,变得非常有钱,但他并不觉得他们当时很富有。

只不过是他们的企业当时发展的很好,可以源源不断的帮他们赚钱。

于是,他们就努力把这些赚到的钱,变成房地产、股票等其他可以源源不断为他们生钱的资产。最后在1994年,他和他的妻子实现了人生财富自由,成为了真正富有的人。

如果你还没理解的话,阿荣给出两张表,看完你就明白了;

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一个是损益表,一个是资产负债表。

损益表包括了收入栏和支出栏。资产负债表包括资产栏和负债栏。

资产是不断给我们带来正向现金流的东西,简单说就是可以源源不断给我们带来收入的东西,负债相反,这是让我们的支出增加,让钱流出口袋的东西。

如果想要让自己变得富有,首先要做的事很简单,就是不断增加我们的资产,从中让我们的收入越来越高。

而大部分人的操作,则是相反的。

他们最大的资产是他们自己,不断剥削自己的劳动,来换取金钱,然后再把换到的金钱变成负债,从口袋里不断的把钱掏走。

美其名曰,享受生活。

懂得不断增加资产的人,看似重点不再享受生活,但最终的结果是,他们需要花越来越少的时间在工作上,拥有越来越大的选择权,真正享受到了生活。

不断增加负债“享受生活”的人,终其一生为没有足够的金钱而焦虑。

再回头看上文两个厂老板的例子,正是这两种人的对照表现。

老板一把厂子赚来的钱,变成了房产、土地、能出租的楼房,这些资产不断把更多钱装入他的口袋,让他的收入越来越高。

老板二把赚来的钱,变成了豪宅、豪车,这些不但不能赚钱,而是需要源源不断花钱维护的负债,收入仍然只是单一的靠工厂来提供。

两个人曾经都是有钱人。

十几年后,一个人成为了真正富有的人,另一个人吃尽了红利后日子仍然紧巴巴。

不仅在真正富有前买豪车、享受奢侈生活这些显性的负债行为不明智,还有很多隐性的行为我也会在你梳理后一目了然。

比如我身边有家庭条件一般的父母,为了孩子能在本科期间享受国外教育而倾其所有。 孩子选了个就业一般的专业。

回国后,也只能找一份普通的工作,用时间换取普通的薪水,买不起房,还要面对为了她读书已几乎返贫的父母。

投资孩子、投资教育固然重要,这点我是认同的。

但是这不计成本倾家荡产送孩子出国读书的选择,却是整个家庭寻求上升过程中性价比极低、风险极高的决策。

我身边还有朋友,当年面前摆着个很好的投资机会,风险也可控,但是她不愿意把赚到口袋的钱掏出去,于是生生错过了。

这也是对资产认知的偏差了。不仅仅钱本身可以是资产,一切能把钱装进我们口袋的东西,都是资产。

能更高效地钱生钱,不比存在银行抵不过通胀好?

人人都想有钱,但是要让赚来的钱高效用起来,还真是个技术活。

我建议你也做出自己家庭的损益表和资产负债表,并练习在做每一个关于金钱的决策时,都对照上面的两张表来看一看,让自己真正走在变得富有的康庄大道上。

我是麒麟网赚创办人阿荣,以上是我今天给大家分享的内容,感谢观看!

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作者: huarong

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